随着房地产暴利时代的结束，房地产行业开始逐步进入利润常态化的后房地产时代，为寻求新的利润增长点，地产公司开始将注意力转向物业管理，尝试通过建设移动信息化的智慧型社区，来改造传统的物业管理模式，并借助智慧社区的平台来引入社区周边的民生服务和商家服务，既方便了社区居民的生活，又大大增加了地产公司和物业管理企业的竞争力和品牌效应，创造新的增值收益模式。

随着房地产暴利时代的结束，房地产行业开始逐步进入利润常态化的后房地产时代，为寻求新的利润增长点，地产公司开始将注意力转向物业管理，尝试通过建设移动信息化的智慧型社区，来改造传统的物业管理模式，并借助智慧社区的平台来引入社区周边的民生服务和商家服务，既方便了社区居民的生活，又大大增加了地产公司和物业管理企业的竞争力和品牌效应，创造新的增值收益模式。

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本系统属于Access数据库，可以实现对小区业主信息的管理、管理人员信息的管理、对居民的物业费、水电费、天燃气等缴费信息查询。

1.物业端： （1） 通告栏 （2）合约协议签署情况 （3）业主住房状态（增，删，查）—数据实时更新 （4）物业费缴纳情况 （5）户主出行记录：记录户主车辆出行记录 （6）监控：监控无法实现写个页面大概意思就可以了 （7）维修申报及状态：处理户主提供的维修申请进程 （8）车辆管理 （9）投诉信箱 （10）安全条款及附加条款 2.业主： （1）能够查看物业发的通告栏 （2）可以缴纳物业费 （3）能维修申报申请和查看状态 （4）能够投诉

本设计主要实现集人性化、高效率、便捷等优点于一身的小区住户管理系统，完成业主管理、通知公告管理、业主车辆管理、出行管理、监控管理、维修申报管理、协议签署管理、投诉信箱管理、数据备份等功能模块。系统通过浏览器与服务器进行通信，实现数据的交互与变更。只需通过一台电脑，动动手指就可以操作系统，实现数据通信管理。整个系统的设计过程都充分考虑了数据的安全、稳定及可靠等问题，而且操作过程简单。本系统通过科学的管理方式、便捷的服务提高了工作效率，减少了数据存储上的错误和遗漏。 小区住户管理系统使用Java语言，采用基于 MVC模式的JavaEE技术进行开发，使用 MyEclipse 2017 CI 10 编译器编写，数据方面主要采用的是微软的MySQL关系型数据库来作为数据存储媒介，配合前台HTML+CSS 技术完成系统的开发。